退去整理

県営住宅

県営住宅は、国と群馬県が協力して、住民生活の安定と社会福祉の増進に寄与することを目的として建設された住宅です。
家賃については、住宅の規模や経過年数及び入居される方の収入等に応じて定められています。
また、県営住宅は民間の賃貸住宅とは異なり、法律や条例などにより様々なルールが定められています。

群馬県住宅供給公社参照

ご依頼の経緯

前橋市内の県営住宅の退去整理になります。ご依頼は、群馬県の福祉課を通して娘さんからの依頼でした。高齢で、施設入居が決まったので退去に伴った原状回復と不用品の処分が依頼内容となります。

エアコン撤去

一般的な工事費用は概ね5千円～7千円となっていますが、弊社に不用品処分等も同時依頼いただいた場合は無料工事とさせていただいています。廃棄扱いとなったエアコンについては、リサイクル家電法を遵守し、適正に処分されます。

家電リサイクル法

特定家庭用機器再商品化法（とくていかていようききさいしょうひんかほう、平成10年法律第97号）とは家庭用電化製品のリサイクルを行い廃棄物を減らし、資源の有効利用を推進するための法律である。家電リサイクル法などと略される。

主務官庁は経済産業省・環境省。

目的[編集]

本法の目的は特定家庭用機器の小売業者・製造業者等による特定家庭用機器廃棄物の収集・運搬・再商品化等に関し適正・円滑な実施のための措置を講ずることにより、廃棄物の減量・再生資源の十分な利用等を通じて廃棄物の適正な処理・資源の有効な利用の確保を図り生活環境の保全・国民経済の健全な発展に寄与することにある（1条）。

対象製品[編集]

• エアコン
• テレビ（ブラウン管式及び液晶・プラズマ式、※2021年6月現在で有機EL式の追加について議論がされている）

チューナーを内蔵していないモニターや、電池式（蓄電池を含む）の液晶テレビ（カーテレビ、携帯テレビ）などは対象外。また、パソコンのディスプレイ（CRTおよび液晶）はこの法律ではなく資源有効利用促進法（パソコンリサイクル法）の対象となる。

• 電気冷蔵庫及び電気冷凍庫
• 電気洗濯機及び衣類乾燥機（電気式、ガス式共）

すべて、業務用として製造・販売されている製品は対象外^[1]。

以上の家電を、特定4品目と呼ぶ。

上記対象品目については、法施行前は自治体（市町村）で粗大ゴミとして回収・処理がされていたが、施行後は自治体で回収しなくなった。

Wikipedia参照

前橋市内での【内装解体片付け】テナントビル貼り込み鏡の撤去作業

群馬県前橋市内での内装解体片付け作業。お得意先からのご依頼で、急遽対応です。担当者様の的確な指示でスムーズに完了しました！

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ゴミ回収もお任せ！

作業内容

前橋市内の提携不動産会社様からの依頼。管理物件のリフォーム工事で出た産業廃棄物処理。

積載した産業廃棄物は契約の中間処理施設に直接搬入されます。アップデートでは、各種許認可取得済ですので安心してご依頼いただけます。

ご精算

いつもお世話になっている提携不動産会社様ですので今回のご請求金額は￥55000（税別）です。

弊社では、しっかりとスタッフ2名での安全作業を心がけております。

相談内容・・・

「前橋の分譲マンションから市内の戸建住宅へ引越しするので、細かい運搬と不用品の処分をお願いしたいのですが・・・」という相談は、大手企業様にお勤めのお客様でした。大きな家具類は新調したので、その他の生活用品などの運搬と、不要になった家具や収納スペースを埋め尽くしていた空き箱などの処分依頼です。

お問い合わせ

作業内容・・・

新居に移動する物は、丁寧にトラックに積載していきます。途中で荷崩れなどがないように、積載する順番などを考えながら作業していきます。

あわせて読みたい！

弊社リンク

ゴミ処分・・・

ゴミ処分や不用品回収は、弊社の得意分野です。遺品整理やゴミ屋敷の片付け同様、情熱を持って対応しております！

before

after

お部屋の片付け処分が完了したら、丁寧に簡易清掃いたします。基準といたしましては、掃き掃除、クリーナー掛けなどがメインで、場合によっては水廻りの清掃も基準内で実施いたします。清掃時間は概ね60分～90分とさせていただいております。

原状回復が必要な案件などは、お見積りの際に要検討とさせていただきますので、ご了承ください。

ご精算・・・

今回の案件では、スタッフ5名、養生施工、近距離での荷物の移動、不用品の処分、引越し元の簡易清掃などを含めてのご精算となりました。

ちなみに処分品の量は、2ｔトラックで一台半ありました(笑)

料金は前橋市内ということもありまして、破格の￥180000（税別）でご精算していただきました。

まとめ・・・

今回は結構な量の依頼でしたが、割と引越しの際は「ゴミ」が出ちゃいますよね？

ましてや退去期限が迫ってたりすると慌てて業者探しなんてこともあります。アップデートなら引越しもゴミ処分もまとめて対応可能です！

単身の小さな引越しから、大家族の大きな引越しまでお任せください！

夜逃げゴミ！

群馬県高崎市で発生した「夜逃げゴミ処分」のレポートです。一般的に「夜逃げ」とは何を指すのでしょうか？

少し掘り下げて考えてみたいと思います。

家財道具等を持って決行する夜逃げもあれば、最低限必要な身の回りの物だけを持って決行する夜逃げもある。 夜逃げ決行日までは普通に振舞うので、夜逃げ後になって初めて周りの人（近所の人、債権者、大家）は引越ししたことを知る。通常、近所への引越しの挨拶は1週間前までに済ませる。また「夜逃げ」と呼称するが、一部では白昼堂々と行なう例もある^[要出典]。

多くの一般的な「引越し」の行為とは異なり、引越し先や引っ越すこと自体を周囲には公表せずに行う。その大半は、多重債務に陥った者が「借金が払えない」・「家賃が払えない」といった理由で、債権者の取立てから逃れるために行うものである。そのほか、後述するように様々な社会的な事情が背景に絡んでいることもある。

新しい住居に住民票を移すと、これを元に居所を知られてしまうので、夜逃げ後は住民票を移すことが事実上難しくなる。またそういった理由から、戸籍など法的な書類の届出などを行なう事をためらう者も少なくない。親が債権者から夜逃げしていた間に出産して出生届が出されていなかった子は、戸籍に載らない未就籍児・未就籍者となる。

このように、夜逃げをした場合には就職・教育・行政サービスを含め、通常の生活を営むことが極めて困難となる。その一方、債権者側は債権の消滅時効である10年（民法167条1項）が経過する前に、民事訴訟等で時効を中断することができるので、時効で債務が消滅することを期待するのは難しい。

したがって多重債務者の場合、夜逃げではなく破産（自己破産）等の法的整理を行う事が結果的には望ましいといえる。なお、自己破産手続を弁護士に委任する者も多いが、裁判所の窓口での指導に従って自分で手続を申し立てることもできる。

もっとも、闇金融などからの借入れなどで、自己破産しても非合法な手段で追い詰められるのではないかと恐れて夜逃げをする者もいる。

ウィキペディア参照

上記の引用ネタ以外にも、様々な事由があると思いますが、いずれにせよ誰かが「尻拭い」しなければならないのは明白です！

今回もそんな「尻拭い」させられた管理会社からのご相談でした。

フリーダイヤル

相談内容・・・

群馬県高崎市の不動産管理会社様からの相談で「管理物件で夜逃げされちゃって困ってる。早くゴミを出さないとリフォーム工事に入れない！」という緊急依頼です。

弊社では、緊急の事案にも柔軟に対応しており、お客様の「困った！」にお応えしております。

退去期限が間近に迫った方、ご連絡ください！

作業内容・・・

マンションの高層階からの横持ちでしたが、エレベーターも完備されていたので、作業的には2時間程度で完了。

廃棄予定のゴミも少なくて、スタッフ2名での対応でした。

画像集・・・

before

after

参考リンク

参考動画集

youtubeからのリンクになりますので、安心して視聴できます！

ご精算・・・

今回の緊急対応「夜逃げゴミ処分」の料金は、格安の￥70000（税別）にて初回という事もあり、現金にてご精算していただきました。次回からは振込みのお取引とさせていただきました。

まとめ

競売物件とは・・・

不動産競売（ふどうさんけいばい）とは、民事執行法（以下「法」という）に基づき、債権回収のために、債権者が裁判所に対して申立てを行うと、その不動産を裁判所が売却する手続である。強制競売と担保不動産競売を併せて一般にこのように呼ぶ。

引用元　ウィキペディア

相談内容・・・

提携先の不動産業者からの相談で「競売で落とした渋川の物件にある残置物を片付けてほしい」との依頼。場所は群馬県渋川市の郊外で、新しい住宅の立ち並ぶ地区です。当然、その物件もまだ新しいのですが、事情があって「競売」というカタチになってしまったのでしょう・・・

作業内容・・・

４ＬＤＫの各部屋に残置物があり、前の住人は必要な物だけ持ち出したのでしょう、子供のランドセルやアルバムなども残されていて、仕事とはいえ「セツナイ気持ち」にさせられてしまいました。

キッチン廻りは、直前の荒れた生活が浮き彫りになっていました。大概、こういうケースでは、荒れたキッチンが多いです。

before

after

この物件は傷みがないので、このままリフォームせずにクリーニングだけで売却するそうです。担当者様の話では、最近は新築したばっかりなのに、事情があって競売に出される事案が増加しているそうです。

ご精算・・・

提携業者ということもあり、今回の料金は￥１８００００（税別）にて対応させていただきました。

まとめ・・・

アップデートでは、様々な業者と業務提携を結んでおり、お客様のニーズに１００％お応えできる体制を整えて、皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

遺品整理やゴミ屋敷の悩みを、トータルでサポートして、的確なロードマップを作成いたします。

強制執行とは・・・？

強制執行（きょうせいしっこう）とは、債務名義にあらわされた私法上の請求権の実現に向けて国が権力（強制力）を発動し、真実の債権者に満足を得させることを目的とした法律上の制度であり、日本においては民事執行法（以下単に「法」とする）を中心とする諸法令により規律される。

引用元　ウィキペディア

相談内容・・・

弊社提携の渋川市、不動産業者より「管理している部屋の片付けを頼みたい」という相談内容。聞けば、家賃滞納から強制退去の一歩手前の「催告書」にて、入居者は姿を消したそうで、確認後の残置物撤去です。

原因・・・

このような、夜逃げみたいな状況に陥ってしまうのは何故なのでしょうか・・・？

考えられるのは、金銭感覚のマヒからの「多重債務」や、精神疾患からの「無気力」など、様々あると思います。誰だって最初は、そんなはずじゃなかったのですが、気がついたら最悪の状況となるのではないでしょうか？

初期段階での救済処置が、国や自治体レベルで確立されていれば「多重債務者」を減少させることができるのではないでしょうか？

何をするにも「お金」の世の中ですから、難しいでしょうけど・・・

作業内容・・・

渋川市有馬での作業内容は、アパートの１階部分、１kの物件でした。ベランダから直接トラックに積載できる状況でしたので、比較的ラクな案件です。

画像集①

before

after

ご精算・・・

必要品は入居者が持ち出しているので、残置物を全て撤去しました。

料金は提携業者価格で、家電リサイクル料金を含んで、￥６５０００（税別）にてご精算いただきました。

まとめ・・・

弊社では、様々な業者と業務提携をしておりますので、引越しから片付けまで「ワンストップ」にて対応できます！

どんな悩みでも必ず解決策があります。お気軽にお問い合わせください！

オーナー様向けリンク

//www.ihinseiri-update.com/owner

個人情報満載のパソコン

パソコン処分について

遺品整理やゴミ屋敷の片付け作業を依頼される際に、よく質問されるので、今回は少し掘り下げて解説していきます。

ご家庭で使用されたパソコンでも、企業が使用されたパソコンでも、処分する際の不安は少なからずありますよね？

一番の不安要素は「データ流出」だと思います。その他でも「不法投棄」や「転売」などの不安がつきまといます。最近では自治体や組合レベルでの回収も盛んに行われているようですが、データ流出については保証されません。つまり自衛しかないということになります。専門業者でも無料回収に対応している業者が存在しますが、手続きが面倒というデメリットもあります。

古くから存在する「一般社団法人パソコン３Ｒ推進協会」という協会も存在しますが、データにつきましては「自己消去」ということになり、当然ながら責任の所在はユーザーということになっています。

パソコンユーザーが、使用済みパソコンを廃棄する際に、ハードディスク上の重要なデータが流出するというトラブルを回避するためには、ハードディスクに記録された全データを、ユーザーの責任において消去することが非常に重要です。消去するためには、専用ソフトウェアあるいはサービスを利用するか、ハードディスク上のデータを物理的・磁気的に破壊して、読めなくすることを推奨します。

引用元　//www.pc3r.jp/office/index.html

弊社の取り組み

アップデートでは、基本的にパソコン内から記録メディアを取り出して、物理的破壊を実施しております。理由は簡単で、データ消去ソフトを信用していないからです。現実的に「データ消去」というキーワード検索をかければ沢山でてきますが、所詮は開発とのいたちごっこですから、完璧というのはありえないです！

準備

解体

破壊

破壊後の処分

ハードディスクは基本的に「アルミ製」のボディーですから、基盤を取り外して、ディスク面に「貫通ドライバー」などで穴あけします。上記の写真の状態で、穴のあいたハードディスクだけを専門工場に直接、持ち込みします。

リンク　//www.wakamiyacorp.co.jp/

その他、本体や取り外した「基盤」からは、レアメタルが抽出できるため、これらも専門工場に直接、持ち込みします。

リンク　//kk-watabe.co.jp/

まとめ

弊社では、出張での破壊サービスも承っております。データ流出について、ご心配なお客様におかれましては是非、ご相談ください。尚、遺品整理やゴミ屋敷の片付けなどのご依頼の際は「無償」にて実施いたしておりますのでご安心ください。

群馬での造成工事も３日目を迎えました。心配していた降雪も大したことなく、予定していた発生材の処分ができました。いつもお世話になっているオダワラさんの大型トラック（ヒアブ付き）に来ていただきました。

ヒアブとは・・・

特殊車両で、トラックについているローダークレーンの事で、このクレーンは「屈折式クレーン」と呼ばれていて、通常のクレーンより自在に可動させることが出来るスグレモノ！先端のアタッチメントを交換する事で、様々な活躍ができます。今回の車両には、グラップル（木材などを掴むのに適した爪）が装着されていました。

午前と午後の２回搬出してもらい、現場もスッキリしてきました。

ユンボのような動きをする、この「ヒアブ」ですが、扱いがクレーンの為「移動式クレーン」の講習を受けなければなりません。グラップルだけなら自分で掴むので「玉掛け」の講習終了証は必要ないでしょう。以前、私も操作した経験がありますが、慣れないとかなり難しい印象でした。今回の車両は「２本レバーのペダル式」でしたが、私が経験したのは「６本レバー」という・・・頭がこんがらがる方式でした。

参考動画

相談内容・・・

「引越しを予定しているけど、その前に遺品整理をお願いします。」群馬県前橋市のお客様から、緊急の見積り依頼です。戸建４ＬＤＫで、両親が亡くなってから一人住まい。少し散らかっているので、弊社の提案は、まず明らかな”ゴミ”の撤去、引越しの準備をしながらの”遺品整理”と貴重品捜索。引越し荷物を移転先に移動してから”家財整理”という３段階に分けての提案です。家屋の売却も視野に入れた大型案件です。

作業内容・・・

第一弾は、ごみ処分がメイン業務です。近隣へのご挨拶を済ませて、玄関廻りの養生、作業方針の打ち合わせ、搬出経路の確保と、きちんと段取りしていきます。

ゴミ処分がメインなので、新聞、雑誌などの紙ゴミを”フレコン”に詰めていきます。衣類などは、今後、選別をお客様がされる予定なので、今回は収集しません。

食器類も選別予定です。一人暮らしという事なので、大半は不要となりそうです。キレイな食器類は「寄付」「寄贈」などで社会貢献できそうです。

弊社より・・・

弊社所在地でもある”前橋市”の”ごみ”に対する取り組みは、清掃工場への自己搬入（事前に連絡）について、２００kg以下は無料となっています。超えた部分については、kgあたり１８円の処分費が発生します。古紙や衣類のリサイクルにも積極的に取り組んでいますので、少しでも「遺品整理」の費用を抑えるには、自己処分も一つの有効な手段です。弊社では、お客様の予算にあわせてプランニング可能ですので、「整理だけ一緒に行って、処分品は自己搬入で」といった提案もしております。見積りは無料ですので、どんなケースでもご相談ください。

お問い合わせ→//www.ihinseiri-update.com/contact

フリーコール0800-800-8116

相談内容・・・

子供部屋がゴミ屋敷状態のまま、放置状態が続いている群馬県での案件。以前は家族３人で暮らしていたアパートですが、理由あっての退去となり、先に引越しを済ませてからの、汚部屋掃除依頼です。

作業内容・・・

処分品のメインは”雑誌”です。外にフレコンを用意して、その他の紙系の処分品と一緒に詰め込みます。衣類系は少なかったので、袋詰め対応です。

ご精算・・・

広めのアパートにビッシリとあったゴミ屋敷。スタッフ５名、作業時間７時間、推定処分量２５㎥、搬出経路は沢山ありますが、車の横付け不可。今回の料金は￥３２００００（税別）にてご精算していただきました。

まとめ・・・

弊社より・・・ゴミ屋敷や汚部屋状態になってしまう第一歩は、床に直接、物を置いてしまう行為です。日頃から床に物を置かない習慣づけを心がけていきましょう！

簡単引越しなら

アップデートでは、市内～市内などの近隣引越しなら、格安で承っております。もちろん大型引越しにも全力対応いたします！更に、引越しゴミ処分との”セット割引”もご用意してお待ちしております。

相談内容

埼玉に転勤が決まったのは、つい１週間前の事で、引越しの準備も慌しくて、引越しの当日になって”ゴミ処分”の事を忘れていた・・・依頼から現着まで３０分で対応！

作業内容

依頼者様によって既に”袋詰め”がされており、しかも搬出の手伝いをしていただく事の約束で、格安対応となりました。弊社スタッフ一人での緊急出動です。

ご精算

大容量のゴミ袋が約１０袋、梱包材料の残り、その他雑貨のゴミ処分で、料金￥１５０００（税別）にてご精算していただきました。

まとめ

遺品整理アップデートでは、今回のような小口のゴミ処分にも対応いたしたおります。さらに、お客様自身でのお手伝いが可能な場合、割引の対象になりますので、ご依頼の際、お気軽にお申し付けください。

汚部屋の理由

お部屋の「お」を汚いを意味する「汚」に変えた言葉。若者言葉の一種。

似たような言葉に「汚ギャル」がある。

引用元　//dic.nicovideo.jp/a/%E6%B1%9A%E9%83%A8%E5%B1%8B

汚部屋になってしまう理由は、人それぞれですが、精神疾患なども関係してきます。それと、ゴミ出しのルールが複雑すぎて、初めての一人暮らしのときは陥りやすいです。ルール違反などのシールが貼られて、自分の出した「ゴミ」だけがポツンと残ってしまっていた経験などをしてしまうと、ゴミ出しに躊躇してしまいがちに・・・

それがストレスの温床となり、精神疾患を患ってしまい、負のスパイラルに陥ってしまいます。

そうなる前に、是非とも専門業者に相談してみてください！必ず解決の道があります！

弊社では、年中無休でお客様の相談を受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせください。

相談内容・・・

群馬県前橋市から、東京都足立区へ引越しが決まっているという事で、その前に部屋を片付けたい！まだしばらくは群馬にいるので、清掃と除菌をお願いしたい。間取り２ＤＫ

作業内容・・・

物量は、それほどでもないのですが、あちらこちらに点在しており、依頼者様に確認しながら作業を進めました。依頼者様は女性で、今回も女性スタッフを配置いたしました。キッチンまわりは女性ならではの視点で仕分けしていきます。引越しの準備も少しだけお手伝いさせていただきました。

参考動画・・・

ご精算・・・

最後に除菌消臭の作業を完了。料金は￥５００００（税別）にてご精算いただきました。

まとめ

弊社より・・・依頼者様より”女性専用プラン”をお褒めいただきまして、弊社としてもお客様の立場になって考える「遺品整理会社」とうたっている以上、最高にうれしいお言葉でした。三月には足立区へ引越しとの事で、益々のご活躍をお祈りいたします。

今後も一人でも多くのお客様を救済してまいります！