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ランニングコストのお話

その家賃、適正ですか


群馬県前橋市で専門業者として営業させていただいている【遺品整理アップデート】には、日々、沢山のご相談が寄せられます。遺品処分の悩みやゴミ屋敷の悩みは、人それぞれ違いがあると思いますが、原因や要因はどうあれ早期解決が望ましい悩みですよね?では何故、早期解決への手段に着手できないのか・・・遺品にはそれぞれ思い入れや思い出などが関係してきて、自分で遺品整理や片付けを実行してみても思い出が一つ出てくるたび「あーこれな・・・」と感傷に浸ってしまい、全然進まない!!!ゴミ屋敷には、たいていの方々が掃除する意思はあるのです。その証拠に片付けを実施してみると「掃除道具」の新品が沢山でてきます。もちろん「ごみ袋」も・・・souji_kitanai_woman

コスト計算・・・

少し強引ですが、家賃5万円だと、年間60万円になりますよね?仮に足の踏み場もないくらいのゴミ屋敷にしてしまった場合、実質生活スペースは10%を切ってきます。そうすると90%の家賃4万5千円はゴミの為の家賃ということになってしまいます。
  • 生活の為の家賃・・・年間6万円
  • ゴミの為の家賃・・・年間54万円!
その他にも、何度も買い足してしまう「掃除用具」や、臭いが気になってしまいますから「消臭剤」、浴室が使えないので入浴施設の料金、コインランドリー料金、感染症リスクへの対応策などが挙げられます。

2017年度版の総合料金表


ゴミ屋敷のランニングコスト 
ゴミの為の家賃相当があれば、業者に委託して快適生活のほうが良くないですか?
特に健康に関する雑菌の繁殖や害虫の発生など、心配事が解消されるのは、本当に自身の為です。お弁当のカスや飲みかけのペットボトルの散乱する不衛生な部屋では、快適生活とは言えません。
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ゴミの大半は「コンビニ」などで購入してきたものや、スーパーのレジ袋です。つまりその気になれば自分で処分できるものばかりなのです。買い物に行くとき、一つゴミ袋を持ち出す習慣をつけるだけで、かなり環境が変化してきます。
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ごみ屋敷は”百害あって一利なし”と言えるでしょう・・・

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地価推移・・・

相続の対象に「土地家屋」などが含まれた場合、中に入っている「遺品」も対象になってきますよね?近年での地価推移は一部の都市を除き、下落基調ですから早期売却が望ましいと思います。しかし、対象物件に遺品などの残置物がある場合、よほどの好条件が揃ってなければ業者は興味すら示してくれないでしょう。実際にあったケースでは、故人様が住んでいた物件をそのまま3年間放置し、ご遺族自身で遺品整理を始めたが、結局は散らかすだけで、半ゴミ屋敷状態にしてしまい、さらに空き家状態が続き、家屋の劣化が進行して売却も不可能になってしまった。このケースでは早期に解決させていれば売却も可能だっただろうし、遺品整理に関してもゴミ屋敷状態ではなかったので費用をえられたはずです。状況が許すのであれば、現金化に向けたロードマップを早期作成して、故人様を安心させるのも遺族の務めだと思います。群馬県を例に挙げると、前年度比-0.59%という数字が出ていますので、仮に1000万円の物件があったとしたら翌年には約994万円となってしまう計算です。ざっと6万円のマイナスで更に遺品整理となると相当な金額が予想されますよね?そして、家屋の劣化がさらに進行した場合、最悪は「危険家屋」というありがたくない称号を与えられて、固定資産税の特例が外されてしまいます。ただでさえ年間のコストとしては重い「固定資産税」が跳ねがるのです・・・

重くのしかかるランニングコスト・・・

このように、遺品(遺産)やゴミ屋敷のランニングコストは、税金を含めて年間でみるとかなりの金額になってしまいます。状況が許すのであれば早く業者委託するなり自分で処理するなりの事を考えていかなければ「やっぱりやっときゃよかった・・・」などの後悔の言葉が出てきてしまいます。弊社では相談だけでも歓迎いたしますので、お気軽にお問い合わせください。


実際にあった質問と回答

Q
現地見積りは、無料できてくれるんですか?

A
もちろん無料にて、伺います。その際、概算見積りを提示して、即日メール、またはFAXにて送信いたします。見積りだけでも喜んで伺います! 料金表はコチラ

Q
追加料金を勝手に請求されたりしないですか?

A
ありえません!お部屋の状態が見積り時と同じなら、あってはならない行為ですので、弊社では「専任制」をとっております。

Q
休日料金って、別途かかるんですか?

A
弊社は年中無休でございます。土日祝も同一料金でございます。御見積り、ご相談は24時間体制で受け付けております。 お問い合わせフォーム

Q
作業当日の近隣様への配慮は?

A
ご安心ください。作業当日は専任担当者がご挨拶に伺ってからの作業となります。場合によっては、お客様同伴でのご挨拶となります。

Q
実家を整理したいのですが、ゴミ屋敷なんです・・・

A
弊社は、ゴミ屋敷の片付けにも特化した業者でございます。どんな状況でもあきらめないでください!必ず解決いたします。 ゴミ屋敷について

詳しくはコチラ

遺品整理の基本料金に含まれるサービス

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対応エリア 群馬県 埼玉県 栃木県 茨城県 長野県 東京都 詳しくはコチラ

当社の遺品整理に対する取組とは•••
遺品整理のアップデートの心

“遺品整理”“ゴミ屋敷の片付け”で一番重要なのは、故人様や依頼者様の「心」の整理のお手伝いである・・・
大切な“遺品”を丁寧に取り扱い、故人様と依頼者様の「最後の対話」の案内人である“遺品整理士”として、適切な道案内を行っています。
貴重品の捜索は当然の事、思い出の品や手紙一枚にいたるまで、徹底的に捜索し、処分が決定した“遺品”の中からも、 依頼者様の承諾を得た上で「リサイクル品」として次の使用者を探します。ゴミ屋敷の片付けも同様に、 依頼者様にとっては大切な品物が存在します。それら一つ一つを丁寧に捜索し、処分決定品を早急に運び出して、「心」の整理のご案内をします。

遺品整理のアップデートの関係性

“遺品整理”“ゴミ屋敷”この二つの大きな社会問題は密接な関係にあり、「孤立死」や「セルフネグレクト」といった問題が背景にはあります。
「核家族化」が進み、お年寄りが社会のコミュニティーから少しずつ外れ、いつしか「人」を寄せ付けなくなり、殻に閉じこもって“ゴミ屋敷状態” 更なる悲劇が、身内すら寄り付かなくなる事。当然、福祉関係の手も差し伸べられる事もなく、その先には“ゴミ屋敷”のまま誰にも看取られる事もなく、 自室で最期を迎えてしまうというケースが少なくありません。

遺品整理のアップデートの決意

遺品整理アップデートでは、このような現代社会の問題と正面から向き合い、少しでも上記のような“負の連鎖”を断ち切る努力を、 今後も積極的に継続してまいります。
一人でも多くの方々に、遺品整理アップデートの「取り組む姿勢」や遺品整理に対する「想い」が、ほんの少しでも伝われば・・・わたしたちは十分です。


キニナル料金事例集
料金事例4

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遺品整理アップデートが皆様に選ばれる理由とは

理由その①

たとえ簡易清掃であっても、絶対に手を抜きません!わたしたちの作業に“妥協”という文字は、ありません。お客様に「笑顔」になっていただく努力を惜しみません!
遺品整理アップデートは妥協はしません


理由その②

お忙しい方や、遠方の方でも“最少1回の立会い”でOK
遺品整理やゴミ屋敷の片付けの見積り時に、打ち合わせの上、可能であれば鍵をお預かりして、完了時に写真添付でメール連絡いたします。同時に発見された貴重品や思い出の品、お預かりした鍵を指定の場所へ郵送いたします。
遺品整理アップデートは完了後メールで写真添付します


理由その③

即日スピード対応で、見積り後、即作業もスケジュールが合えば十分可能です。
遺品整理アップデートはお見積りの後即作業できます


理由その④

公営住宅や賃貸住宅の代理返還、または代理立会いも丸ごとお任せください。遺品整理アップデートでは、お客様がお住まいの各市町村の担当との代理打ち合わせも可能です。
遺品整理アップデートは代理返還、代理立会いいたします


理由その⑤

一般社団法人 遺品整理士認定協会より“認定”を受けた“遺品整理士”が在籍しており、見積り~作業完了まで、適正な業務を行っています。
遺品整理アップデートは認定遺品整理士が伺います



遺品整理アップデートからお客様へのお約束

プライバシーへの配慮!

遺品整理アップデートでは、個人のプライバシーへの配慮を最重要視しています。処分品に個人情報が含まれる場合や、写真、動画撮影、弊社保管データなど、あらゆるプライバシー情報に対して、個々のケースに最適な措置を約束します! (遺品整理アップデートでは、プライバシー保護の観点から、写真や動画の掲載に際し、お客様より承諾を得てから掲載しております。また、弊社スタッフのプライバシー保護の為、顔写真は極力控えさせていただいております。ご容赦ください。)

現地無料見積り!

遺品整理アップデートでは、対応地域内の現地無料見積りを約束します!もちろん見積りだけでも喜んでお伺いいたします。また、相見積りにも喜んで参加させていただきます。

お客様に最適なプランのご提案!

遺品整理やゴミ屋敷の片付けにも、予算や日程の関係上、また、お客様のご要望、搬出経路などで様々に変化します。ですからお客様一人ひとりに合ったプランのご提案を約束します!

お客様の環境をトータルサポート!

遺品整理アップデートでは、様々なジャンルの業者と業務提携しており、家屋解体や売却、リフォームなど、お客様のトータルサポートを約束します!

満足度100%を目指します!

お客様とのご縁を大切にし、「遺品整理アップデートに依頼してよかった!」と言っていただける企業であることを約束します!


遺品整理アップデートの女性専用プラン

遺品整理アップデートのゴミ処分

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